2 Rue des Rossignols, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°5 et du 4.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des Rossignols, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Matha.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mat Salle Des Fêtes à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 430 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 608 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 454 mètres
Ventes au 2 Rue des Rossignols
Une vente a été recensée au 2 Rue des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rossignols, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 2 Rue des Rossignols se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rossignols par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rossignols se situe 32.9 % au-dessus de la moyenne de Matha et -23.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
