1 Rue du Château, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 39.93 % à celui du n°2 et du 39.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue du Château, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Matha.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mat Salle Des Fêtes à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 158 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 670 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 267 mètres
Ventes au 1 Rue du Château
Les 3 ventes au 1 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Château dans son marché local
Prix du 1 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 1 Rue du Château se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Château par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Château se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Matha et -38.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
