18 Rue du Docteur Coyrard, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Coyrard, affiche un prix moyen de 850 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 18 Rue du Docteur Coyrard, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Matha.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mat Salle Des Fêtes à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 206 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 560 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Docteur Coyrard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Docteur Coyrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Coyrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Docteur Coyrard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Coyrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Coyrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Coyrard dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Coyrard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Coyrard, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 18 Rue du Docteur Coyrard se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Coyrard par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Docteur Coyrard se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Matha et -57.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
