31 Rue du Docteur Coyrard, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Docteur Coyrard, affiche un prix moyen de 824 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°50 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue du Docteur Coyrard, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Matha.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mat Salle Des Fêtes à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 325 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 717 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 859 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Docteur Coyrard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Docteur Coyrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Coyrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Docteur Coyrard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Coyrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Coyrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Docteur Coyrard dans son marché local
Prix du 31 Rue du Docteur Coyrard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Coyrard, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 31 Rue du Docteur Coyrard se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Docteur Coyrard par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Docteur Coyrard se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Matha et -58.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
