37 Rue du Docteur Coyrard, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Docteur Coyrard, affiche un prix moyen de 947 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°39 et du 10.63 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 37 Rue du Docteur Coyrard, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Matha.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ste-Hérie à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 358 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 771 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 399 mètres
Ventes au 37 Rue du Docteur Coyrard
Les 2 ventes au 37 Rue du Docteur Coyrard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Docteur Coyrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Docteur Coyrard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Docteur Coyrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Docteur Coyrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Docteur Coyrard dans son marché local
Prix du 37 Rue du Docteur Coyrard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Coyrard, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 37 Rue du Docteur Coyrard se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Docteur Coyrard par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Docteur Coyrard se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Matha et -52.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
