11 Rue du Moulin, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Moulin, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Matha.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ste-Hérie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 918 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 1273 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 963 mètres
Ventes au 11 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 11 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 11 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 11 Rue du Moulin se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Moulin par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Moulin se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Matha et -67.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 000 € au 11 Rue du Moulin à Matha, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 300 € en assurant vous-même les visites, ou 650 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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