3 bis Rue du Moulin, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue du Moulin, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Matha.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ste-Hérie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 828 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 1193 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 1332 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 3 bis Rue du Moulin se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Moulin par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Moulin se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Matha et -63.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 800 € au 3 bis Rue du Moulin à Matha, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 445 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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