12 Rue du Semblier, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Semblier, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Semblier, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Matha.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mat Salle Des Fêtes à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 674 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 692 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 820 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Semblier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Semblier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Semblier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Semblier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Semblier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Semblier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Semblier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Semblier par rapport à la voie
Sur Rue du Semblier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 12 Rue du Semblier se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Semblier par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Semblier se situe 51.49 % au-dessus de la moyenne de Matha et -45.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au 12 Rue du Semblier à Matha, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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