2 Rue du Semblier, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Semblier, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Semblier, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Matha.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mat Salle Des Fêtes à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 535 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 669 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Semblier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Semblier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Semblier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Semblier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Semblier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Semblier par rapport à la voie
Sur Rue du Semblier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 2 Rue du Semblier se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Semblier par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Semblier se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Matha et -55.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 2 Rue du Semblier à Matha, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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