6 Rue Gambetta, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Gambetta, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Matha.
1 niveau - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mat Salle Des Fêtes à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 138 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 580 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 6 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 6 Rue Gambetta se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gambetta par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gambetta se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Matha et -69.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 700 € au 6 Rue Gambetta à Matha, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 193 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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