2 Rue Marc Jeanjean, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marc Jeanjean, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marc Jeanjean, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Matha.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mat Salle Des Fêtes à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 452 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 286 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marc Jeanjean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marc Jeanjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marc Jeanjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marc Jeanjean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marc Jeanjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marc Jeanjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marc Jeanjean dans son marché local
Prix du 2 Rue Marc Jeanjean par rapport à la voie
Sur Rue Marc Jeanjean, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 2 Rue Marc Jeanjean se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marc Jeanjean par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marc Jeanjean se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Matha et -69.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 000 € au 2 Rue Marc Jeanjean à Matha, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 200 € en assurant vous-même les visites, ou 600 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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