9 bis Rue Maxime Bourdeau, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Maxime Bourdeau, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue Maxime Bourdeau, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Matha.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mat Salle Des Fêtes à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 1051 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 627 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 544 mètres
- - Ecole élémentaire de Matha à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Maxime Bourdeau
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Maxime Bourdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Maxime Bourdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Maxime Bourdeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Maxime Bourdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Maxime Bourdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Maxime Bourdeau dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Maxime Bourdeau par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Bourdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 9 bis Rue Maxime Bourdeau se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Maxime Bourdeau par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Maxime Bourdeau se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Matha et -63.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 600 € au 9 bis Rue Maxime Bourdeau à Matha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 440 € en assurant vous-même les visites, ou 720 € si le professionnel les prend en charge.
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