2 Impasse des Combes, 17400 Mazeray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Combes, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², identique à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Combes, 17400 Mazeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mazeray.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Combes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Combes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Combes par rapport à la voie
Sur Impasse des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 Impasse des Combes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Combes par rapport à Mazeray et à Charente-Maritime
À Mazeray, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Combes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mazeray et -45.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazeray a augmenté de 12.91 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2020 à 1 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 2 Impasse des Combes à Mazeray, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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