18 Rue des Ormes, 17600 Médis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°20 et du 15.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Rue des Ormes, 17600 Médis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Médis.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Medis - Zouave à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Médis à 368 mètres
- - Ecole élémentaire de Médis à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Ormes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 18 Rue des Ormes se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Ormes par rapport à Médis et à Charente-Maritime
À Médis, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Ormes se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Médis et 30.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médis a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
