6 bis Rue du Champ des Bodins, 17600 Médis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Champ des Bodins, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Champ des Bodins, 17600 Médis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Medis - Rente à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Médis à 439 mètres
- - Ecole élémentaire de Médis à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Champ des Bodins
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Champ des Bodins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Champ des Bodins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Champ des Bodins, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Champ des Bodins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Champ des Bodins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Champ des Bodins dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Champ des Bodins par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Bodins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 6 bis Rue du Champ des Bodins se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Champ des Bodins par rapport à Médis et à Charente-Maritime
À Médis, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Champ des Bodins se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Médis et 65.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Champ des Bodins à Médis
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Champ des Bodins est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Médis, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médis a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
