7 Rue du Moulin des Vignes, 17600 Médis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Moulin des Vignes, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.72 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Moulin des Vignes, 17600 Médis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Medis - Alouettes à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Médis à 277 mètres
- - Ecole élémentaire de Médis à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Moulin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Moulin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Moulin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Moulin des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Moulin des Vignes dans son marché local
Prix du 7 Rue du Moulin des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 7 Rue du Moulin des Vignes se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Moulin des Vignes par rapport à Médis et à Charente-Maritime
À Médis, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Moulin des Vignes se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Médis et 52.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Moulin des Vignes à Médis
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Moulin des Vignes est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Médis, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médis a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
