3 Allée Farraud, 17210 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Farraud, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Allée Farraud, 17210 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Allée Farraud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Farraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Farraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Farraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Farraud dans son marché local
Prix du 3 Allée Farraud par rapport à la voie
Sur Allée Farraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 3 Allée Farraud se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Farraud par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Farraud se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -47.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 123.13 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 3 Allée Farraud à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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