3 Allée Farraud, 17210 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

908 €

de 729 € à 1 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Farraud, 17210 Mérignac, affiche un prix moyen de 908 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 Allée Farraud, 17210 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Allée Farraud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Farraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée Farraud(907€)

7 Allée Farraud(908€)

9 Allée Farraud(904€)

25 Route de l’Église(907€)

5 Impasse de l'Atelier(905€)

4 Impasse de l'Atelier(907€)

12 Route de l’Église(905€)

23 Route de l’Étang(905€)

Prix du 3 Allée Farraud dans son marché local

Prix du 3 Allée Farraud par rapport à la voie

Sur Allée Farraud, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 3 Allée Farraud se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Farraud par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Farraud se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et -68.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 46.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Atelier, 17210 Mérignac(907 €)

Route de l’Église, 17210 Mérignac(927 €)

Route de l’Étang, 17210 Mérignac(861 €)

Route du Lavoir, 17210 Mérignac(904 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Farraud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Farraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.