1 Impasse Gillardeau, 17210 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

753 €

de 591 € à 915 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Impasse Gillardeau, 17210 Mérignac, affiche un prix moyen de 753 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°2 et de 5.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 1 Impasse Gillardeau, 17210 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Ventes au 1 Impasse Gillardeau

Les 2 ventes au 1 Impasse Gillardeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2019

132 100 €(1 334 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

1 Impasse Gillardeau, 17210 Mérignac

13 septembre 2022

167 100 €(1 688 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

1 Impasse Gillardeau, 17210 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Gillardeau(768€)

4 Impasse Gillardeau(796€)

9 Impasse Gillardeau(770€)

6 Chemin de la Palombière(770€)

9 Chemin de la Palombière(767€)

84 Route de Vibrac(771€)

82 Route de Vibrac(769€)

86 Route de Vibrac(792€)

Prix du 1 Impasse Gillardeau dans son marché local

Prix du 1 Impasse Gillardeau par rapport à la voie

Sur Impasse Gillardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 1 Impasse Gillardeau se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Gillardeau par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Gillardeau se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -74.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 46.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Palombière, 17210 Mérignac(770 €)

Impasse du Tilleul, 17210 Mérignac(754 €)

Route de Bellevue, 17210 Mérignac(819 €)

Route de Vibrac, 17210 Mérignac(817 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Gillardeau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Gillardeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.