1 Impasse Gillardeau, 17210 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Gillardeau, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Impasse Gillardeau, 17210 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 1 Impasse Gillardeau
Les 2 ventes au 1 Impasse Gillardeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Gillardeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse Gillardeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gillardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gillardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Gillardeau dans son marché local
Prix du 1 Impasse Gillardeau par rapport à la voie
Sur Impasse Gillardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 1 Impasse Gillardeau se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Gillardeau par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Gillardeau se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -12.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 123 % sur 1 an et augmenté de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.
