2 Impasse Poinaud, 17210 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Poinaud, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1809,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Poinaud, 17210 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1809, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Poinaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Poinaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Impasse Poinaud dans son marché local
Prix du 2 Impasse Poinaud par rapport à la voie
Sur Impasse Poinaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Impasse Poinaud se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Poinaud par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Poinaud se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -43.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 123.13 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 2 Impasse Poinaud à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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