3 Route des Epeaux, 17120 Meursac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Epeaux, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Route des Epeaux, 17120 Meursac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Meursac.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Meursac à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Epeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Epeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Epeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Epeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Epeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Epeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Epeaux dans son marché local
Prix du 3 Route des Epeaux par rapport à la voie
Sur Route des Epeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 3 Route des Epeaux se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Epeaux par rapport à Meursac et à Charente-Maritime
À Meursac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Epeaux se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Meursac et 10.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meursac a augmenté de 9.92 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
