1 a Rue de Thezac, 17120 Meursac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue de Thezac, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 b mais inférieur de 3.82 % à celui du n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 a Rue de Thezac, 17120 Meursac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Meursac.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Meursac à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue de Thezac
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue de Thezac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue de Thezac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue de Thezac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de Thezac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de Thezac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue de Thezac dans son marché local
Prix du 1 a Rue de Thezac par rapport à la voie
Sur Rue de Thezac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 1 a Rue de Thezac se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue de Thezac par rapport à Meursac et à Charente-Maritime
À Meursac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue de Thezac se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Meursac et 3.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meursac a augmenté de 9.92 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
