2 Impasse Chez Merlet, 17770 Migron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Chez Merlet, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Chez Merlet, 17770 Migron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0703 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azac à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Chez Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Chez Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Chez Merlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Chez Merlet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chez Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chez Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Chez Merlet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Chez Merlet par rapport à la voie
Sur Impasse Chez Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 2 Impasse Chez Merlet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Chez Merlet par rapport à Migron et à Charente-Maritime
À Migron, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Chez Merlet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Migron et -59.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migron a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 2 Impasse Chez Merlet à Migron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.
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