21 ter Avenue de la Gare, 17150 Mirambeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 21 ter Avenue de la Gare, 17150 Mirambeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mirambeau.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 430 mètres
- - Ecole maternelle de Mirambeau à 396 mètres
- - Ecole élémentaire de Mirambeau à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 21 ter Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 ter Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 21 ter Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 21 ter Avenue de la Gare se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Avenue de la Gare par rapport à Mirambeau et à Charente-Maritime
À Mirambeau, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Avenue de la Gare se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Mirambeau et -43.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirambeau a augmenté de 42.69 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 025 €/m² au premier semestre 2025.
