37 Avenue de la République, 17150 Mirambeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Avenue de la République, 17150 Mirambeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mirambeau.
2 niveaux - 5 logements - 369 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mir Rue Des Ecoles à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 332 mètres
- - Ecole maternelle de Mirambeau à 236 mètres
- - Ecole élémentaire de Mirambeau à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 37 Avenue de la République se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la République par rapport à Mirambeau et à Charente-Maritime
À Mirambeau, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de la République se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Mirambeau et -44.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirambeau a augmenté de 42.78 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 025 €/m² au premier semestre 2025.
