25 Avenue des Comtes Duchatel, 17150 Mirambeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Comtes Duchatel, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Avenue des Comtes Duchatel, 17150 Mirambeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mirambeau.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mir Rue Des Ecoles à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 899 mètres
- - Ecole maternelle de Mirambeau à 754 mètres
- - Ecole élémentaire de Mirambeau à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Comtes Duchatel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Comtes Duchatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Comtes Duchatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Comtes Duchatel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Comtes Duchatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Comtes Duchatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Comtes Duchatel dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Comtes Duchatel par rapport à la voie
Sur Avenue des Comtes Duchatel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 25 Avenue des Comtes Duchatel se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Comtes Duchatel par rapport à Mirambeau et à Charente-Maritime
À Mirambeau, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Comtes Duchatel se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Mirambeau et -44.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirambeau a augmenté de 42.78 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 025 €/m² au premier semestre 2025.
