34 Avenue des Comtes Duchatel, 17150 Mirambeau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Comtes Duchatel, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2021,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue des Comtes Duchatel, 17150 Mirambeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mirambeau.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mir Rue Des Ecoles à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 919 mètres
- - Ecole maternelle de Mirambeau à 774 mètres
- - Ecole élémentaire de Mirambeau à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Comtes Duchatel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Comtes Duchatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Comtes Duchatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Comtes Duchatel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Comtes Duchatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Comtes Duchatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Comtes Duchatel dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Comtes Duchatel par rapport à la voie
Sur Avenue des Comtes Duchatel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 34 Avenue des Comtes Duchatel se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Comtes Duchatel par rapport à Mirambeau et à Charente-Maritime
À Mirambeau, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Comtes Duchatel se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Mirambeau et -65.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirambeau a augmenté de 43.17 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 025 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 34 Avenue des Comtes Duchatel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 55 150 € au 34 Avenue des Comtes Duchatel à Mirambeau, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 379 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
