37 Avenue des Comtes Duchatel, 17150 Mirambeau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue des Comtes Duchatel, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Avenue des Comtes Duchatel, 17150 Mirambeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mirambeau.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mir Rue Des Ecoles à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 976 mètres
- - Ecole maternelle de Mirambeau à 831 mètres
- - Ecole élémentaire de Mirambeau à 904 mètres
Ventes au 37 Avenue des Comtes Duchatel
Une vente a été recensée au 37 Avenue des Comtes Duchatel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue des Comtes Duchatel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Avenue des Comtes Duchatel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Comtes Duchatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Comtes Duchatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Comtes Duchatel dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Comtes Duchatel par rapport à la voie
Sur Avenue des Comtes Duchatel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 37 Avenue des Comtes Duchatel se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Comtes Duchatel par rapport à Mirambeau et à Charente-Maritime
À Mirambeau, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue des Comtes Duchatel se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Mirambeau et -64.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirambeau a augmenté de 43.17 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 025 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 350 € au 37 Avenue des Comtes Duchatel à Mirambeau, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 384 € en assurant vous-même les visites, ou 692 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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