8 Avenue des Comtes Duchatel, 17150 Mirambeau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 8 Avenue des Comtes Duchatel, 17150 Mirambeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mirambeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mir Rue Des Ecoles à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 563 mètres
- - Ecole maternelle de Mirambeau à 418 mètres
- - Ecole élémentaire de Mirambeau à 491 mètres
Ventes au 8 Avenue des Comtes Duchatel
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Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Comtes Duchatel
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Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Comtes Duchatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Comtes Duchatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirambeau a augmenté de 43.17 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 025 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Avenue des Comtes Duchatel à Mirambeau, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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