2 Impasse du Roitelet, 17150 Mirambeau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Roitelet, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Roitelet, 17150 Mirambeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mirambeau.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mir Rue Des Ecoles à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 932 mètres
- - Ecole maternelle de Mirambeau à 787 mètres
- - Ecole élémentaire de Mirambeau à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Roitelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Roitelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Roitelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Roitelet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Roitelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Roitelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Roitelet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Roitelet par rapport à la voie
Sur Impasse du Roitelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 2 Impasse du Roitelet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Roitelet par rapport à Mirambeau et à Charente-Maritime
À Mirambeau, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Roitelet se situe 25 % en dessous de la moyenne de Mirambeau et -65.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirambeau a augmenté de 43.17 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 025 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 050 € au 2 Impasse du Roitelet à Mirambeau, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 376 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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