2 Joncard, 17150 Mirambeau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Joncard, affiche un prix moyen de 1 627 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Joncard, 17150 Mirambeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mirambeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mir Rue Des Ecoles à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 493 mètres
- - Ecole maternelle de Mirambeau à 349 mètres
- - Ecole élémentaire de Mirambeau à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Joncard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Joncard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Joncard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Joncard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Joncard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Joncard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Joncard dans son marché local
Prix du 2 Joncard par rapport à la voie
Sur Joncard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 2 Joncard se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Joncard par rapport à Mirambeau et à Charente-Maritime
À Mirambeau, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Joncard se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Mirambeau et -48.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirambeau a augmenté de 43.17 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 025 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 350 € au 2 Joncard à Mirambeau, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 017 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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