1 c Résidence les Jardins du Château, 17150 Mirambeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 c Résidence les Jardins du Château, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², identique à celui du n°43 et du n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Résidence les Jardins du Château, 17150 Mirambeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mirambeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 56 logements - 76 parkings - 1758 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 277 mètres
- - Ecole maternelle de Mirambeau à 277 mètres
- - Ecole élémentaire de Mirambeau à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 1 c Résidence les Jardins du Château
Aucune vente n'a été recensée au 1 c Résidence les Jardins du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Résidence les Jardins du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Résidence les Jardins du Château, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Résidence les Jardins du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Résidence les Jardins du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Résidence les Jardins du Château dans son marché local
Prix du 1 c Résidence les Jardins du Château par rapport à la voie
Sur Résidence les Jardins du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 1 c Résidence les Jardins du Château se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Résidence les Jardins du Château par rapport à Mirambeau et à Charente-Maritime
À Mirambeau, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Résidence les Jardins du Château se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mirambeau et 100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Résidence les Jardins du Château à Mirambeau
Le loyer moyen estimé au 1 c Résidence les Jardins du Château est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mirambeau, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirambeau a baissé de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
