45 Route de la Croix de Luce, 17150 Mirambeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de la Croix de Luce, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 45 Route de la Croix de Luce, 17150 Mirambeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mirambeau.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 1215 mètres
- - Ecole maternelle de Mirambeau à 1227 mètres
- - Ecole élémentaire de Mirambeau à 1235 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de la Croix de Luce
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de la Croix de Luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de la Croix de Luce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de la Croix de Luce, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Croix de Luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Croix de Luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de la Croix de Luce dans son marché local
Prix du 45 Route de la Croix de Luce par rapport à la voie
Sur Route de la Croix de Luce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 45 Route de la Croix de Luce se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de la Croix de Luce par rapport à Mirambeau et à Charente-Maritime
À Mirambeau, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de la Croix de Luce se situe 39.99 % au-dessus de la moyenne de Mirambeau et 3.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirambeau a augmenté de 42.69 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 025 €/m² au premier semestre 2025.
