38 Avenue du Général de Gaulle, 17780 Moëze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Avenue du Général de Gaulle, 17780 Moëze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moëze.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Moeze à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Moëze à 124 mètres
Ventes au 38 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 38 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Général de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 38 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Moëze et à Charente-Maritime
À Moëze, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Moëze et -15.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moëze a baissé de 24.65 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
