3 Rue des Dames, 17780 Moëze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Dames, 17780 Moëze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Moëze.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0839 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Moeze à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Moëze à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Dames, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 3 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 3 Rue des Dames se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Dames par rapport à Moëze et à Charente-Maritime
À Moëze, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Dames se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Moëze et -35.76 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moëze a baissé de 24.61 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 3 Rue des Dames à Moëze, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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