26 Avenue de la Gare, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², identique à celui du n°24 et du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Avenue de la Gare, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 99 mètres
- - Montendre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 755 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 741 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 26 Avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montendre et -100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
