21 Avenue de la République, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 15.51 % à celui du n°19 et du 4.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 21 Avenue de la République, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 738 mètres
- - Montendre à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 537 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 519 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 310 mètres
Ventes au 21 Avenue de la République
Les 2 ventes au 21 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 21 Avenue de la République se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la République par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la République se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 6.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
