16 bis Avenue de Royan, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue de Royan, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°16 et du 13.64 % à celui du n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 16 bis Avenue de Royan, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1159 mètres
- - Montendre à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 749 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 738 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue de Royan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue de Royan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue de Royan dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue de Royan par rapport à la voie
Sur Avenue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 16 bis Avenue de Royan se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue de Royan par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue de Royan se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Montendre et -7.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
