8 bis Impasse des Charbonnières, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse des Charbonnières, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 bis Impasse des Charbonnières, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 717 mètres
- - Montendre à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 238 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 252 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 1280 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse des Charbonnières
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse des Charbonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse des Charbonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse des Charbonnières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse des Charbonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse des Charbonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse des Charbonnières dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse des Charbonnières par rapport à la voie
Sur Impasse des Charbonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 8 bis Impasse des Charbonnières se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse des Charbonnières par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse des Charbonnières se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 16.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
