12 Lieu Dit Bel Air, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lieu Dit Bel Air, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 a mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10 d.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Lieu Dit Bel Air, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 4560ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vallet Montendre à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lieu Dit Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lieu Dit Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lieu Dit Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lieu Dit Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lieu Dit Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lieu Dit Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lieu Dit Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Lieu Dit Bel Air par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 12 Lieu Dit Bel Air se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lieu Dit Bel Air par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lieu Dit Bel Air se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Montendre et -19.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
