11 quater Route de Vallet, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 quater Route de Vallet, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°11 ter et de n°11 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 11 quater Route de Vallet, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 739 mètres
- - Montendre à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 327 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 341 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 1357 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 1118 mètres
Ventes au 11 quater Route de Vallet
Une vente a été recensée au 11 quater Route de Vallet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 quater Route de Vallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 quater Route de Vallet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 quater Route de Vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 quater Route de Vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 quater Route de Vallet dans son marché local
Prix du 11 quater Route de Vallet par rapport à la voie
Sur Route de Vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 11 quater Route de Vallet se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 quater Route de Vallet par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 quater Route de Vallet se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 16.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
