22 Route de Vallet, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Route de Vallet, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
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À propos du 22 Route de Vallet, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 727 mètres
- - Montendre à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 593 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 602 mètres
Ventes au 22 Route de Vallet
Une vente a été recensée au 22 Route de Vallet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Vallet dans son marché local
Prix du 22 Route de Vallet par rapport à la voie
Sur Route de Vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 22 Route de Vallet se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Vallet par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Vallet se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Montendre et -48.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Route de Vallet
Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Vallet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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