35 bis Route de Vallet, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Route de Vallet, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 35 bis Route de Vallet, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 843 mètres
- - Montendre à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 659 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Route de Vallet
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Route de Vallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Route de Vallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Route de Vallet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Route de Vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Route de Vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Route de Vallet dans son marché local
Prix du 35 bis Route de Vallet par rapport à la voie
Sur Route de Vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 35 bis Route de Vallet se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Route de Vallet par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Route de Vallet se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Montendre et -5.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
