2 Rue de l'Ancien Hippodrome, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ancien Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue de l'Ancien Hippodrome, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 1429 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 1410 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 405 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ancien Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ancien Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancien Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ancien Hippodrome, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancien Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancien Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ancien Hippodrome dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ancien Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 2 Rue de l'Ancien Hippodrome se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ancien Hippodrome par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ancien Hippodrome se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 11.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.79 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
