22 Rue de l'Ancien Hippodrome, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Ancien Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°24 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue de l'Ancien Hippodrome, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 507 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Ancien Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Ancien Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Ancien Hippodrome
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Ancien Hippodrome. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ancien Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ancien Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Ancien Hippodrome dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Ancien Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 22 Rue de l'Ancien Hippodrome se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Ancien Hippodrome par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Ancien Hippodrome se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 7.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.79 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
