11 bis Rue de la Garenne, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°7 et du 5.57 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 bis Rue de la Garenne, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 503 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 928 mètres
- - Montendre à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 788 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 771 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 11 bis Rue de la Garenne se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de la Garenne par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de la Garenne se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Montendre et -24.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
