25 Rue de la Garenne, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°27 et du 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue de la Garenne, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 988 mètres
- - Montendre à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 895 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 878 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 326 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 25 Rue de la Garenne se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Garenne par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Garenne se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Montendre et -13.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
