35 Rue de la Garenne, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°33 et du 0.43 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 35 Rue de la Garenne, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 359 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1040 mètres
- - Montendre à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 958 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 940 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 312 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Garenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 35 Rue de la Garenne se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Garenne par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Garenne se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Montendre et -18.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
