8 Rue de la Garenne, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et du 8.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue de la Garenne, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1028 mètres
- - Montendre à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 848 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 831 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 8 Rue de la Garenne se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Garenne par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Garenne se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Montendre et -34.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
