21 Rue de la Rivière, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 10 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue de la Rivière, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 1195 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 347 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Rivière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 21 Rue de la Rivière se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Rivière par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Rivière se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 9.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
