12 Rue de la Rogère, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Rogère, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°11 ter et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue de la Rogère, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 816 mètres
- - Montendre à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 398 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 383 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 398 mètres
Ventes au 12 Rue de la Rogère
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Rogère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Rogère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Rogère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Rogère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Rogère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Rogère dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Rogère par rapport à la voie
Sur Rue de la Rogère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 12 Rue de la Rogère se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Rogère par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Rogère se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Montendre et -4.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.79 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
